মূল লেখায় যান
কেনার নিয়ম

প্রথম ভিজিট থেকে নিজের চাবি পর্যন্ত।

প্যাসিফিক টাওয়ারে বুকিং, পেমেন্ট আর রেজিস্ট্রেশন কীভাবে হয়, সহজ কথায়।

বুকিং ও পেমেন্ট

চারটি ধাপ, কোনো লুকোছাপা নেই।

১০ লাখে পূর্ণাঙ্গ বুকিং; মোট ২০ লাখে বায়না রেজিস্ট্রি। এরপর বাকি টাকা নির্ধারিত সূচি অনুযায়ী।

  1. ৳৫লাখপ্রাথমিক বুকিংআপনার পছন্দের ফ্ল্যাটটি আপনার নামে ধরে রাখা হয়।
  2. ৳১০লাখপূর্ণাঙ্গ বুকিংআরও ৫ লাখ দিলে কাগজপত্র নেওয়া হয়, চুক্তির কাজ এগোয়।
  3. ৳২০লাখবায়না রেজিস্ট্রিএই ধাপ পর্যন্ত মোট পরিশোধ; তখন বায়না দলিল রেজিস্ট্রি হয়।
  4. ৪২মাসকিস্তিবাকি টাকা নির্ধারিত সূচি অনুযায়ী, নির্মাণ চলার সময়ে।
মূল্য ধারণা

পরিষ্কার দাম, আগে থেকেই ঠিক করা।

ফ্ল্যাটের দাম নির্ভর করে কোন রাস্তার দিকে তার অবস্থান। একই শ্রেণিতে ওপরের ফ্লোর বা অন্য দিক হলেও দাম একই।

৩০ ফুট রাস্তার দিকের ফ্ল্যাট৳৬৫ থেকে ৭০ লাখ
১৬ ও ১২ ফুট রাস্তার দিকের ফ্ল্যাট৳৬০ লাখ
পেছনের দিকের ফ্ল্যাট৳৫৫ লাখ
গাড়ি পার্কিং, প্রতিটি (ঐচ্ছিক)৳৫ লাখ

এগুলো প্রাথমিক মূল্য। প্রতিটি ফ্ল্যাটের নিজস্ব নির্ধারিত মূল্য আছে; আপনার পছন্দের ফ্ল্যাটের মূল্য অফিস থেকে নিশ্চিত করা হয়। ফ্লোর বা দিকের কারণে দাম বদলায় না।

জেনে রাখুন

ক্রেতারা যা জানতে চান।

এককালীন পরিশোধে ছাড়

যাঁরা পুরো মূল্য একবারে পরিশোধ করেন, তাঁদের জন্য বিশেষ ছাড় আছে; পরিচালকদের সঙ্গে সরাসরি আলোচনায় ঠিক হয়।

একাধিক ফ্ল্যাট

পরিবারের জন্য বা বিনিয়োগ হিসেবে একসঙ্গে দুই বা বেশি ফ্ল্যাট নিলে বিশেষ অফার পাবেন।

প্রয়োজন হলে পার্কিং

গ্রাউন্ড ফ্লোরের পার্কিং আলাদাভাবে বিক্রি হয়; দরকার হলেই কেবল কিনবেন।

ব্যাংক লোন

পছন্দের ব্যাংক থেকে লোন নিতে পারেন। ব্যাংকের প্রয়োজনীয় প্রজেক্ট ডকুমেন্ট আমরা দিই।

জমির অংশীদারি

ফ্ল্যাটের সঙ্গে ভবনের জমির আনুপাতিক অংশও আপনার নামে রেজিস্ট্রি হয়।

নিজের মতো ইন্টেরিয়র

চাইলে নিজের পছন্দের ইন্টেরিয়র প্রতিষ্ঠান আনতে পারেন। শুধু মূল কাঠামো, ভয়েড ও বহিরাবরণ নকশা অনুযায়ী থাকবে।

যা সঙ্গে আনবেন

বুকিংয়ের জন্য তিনটি জিনিস।

ফ্ল্যাট বুকিং হয় আগে এলে আগে পাবেন ভিত্তিতে। নির্দিষ্ট কোনো দিক বা ফ্লোর পছন্দ থাকলে আগে যোগাযোগ করাই ভালো।

  • জাতীয় পরিচয়পত্র (NID)
  • সাম্প্রতিক দুই কপি পাসপোর্ট সাইজ ছবি
  • প্রাথমিক বুকিং মানি
প্রশ্ন ও উত্তর

সোজা প্রশ্নের সোজা উত্তর।

আমি কি নিজের পছন্দের ফ্ল্যাট নিতে পারব?
জি। কোন ভবন, কোন ফ্লোর, কোন পাশ, সব আপনি বেছে নেবেন। প্রতিটি ফ্ল্যাটের দাম আগে থেকেই নির্ধারিত, তাই সিদ্ধান্তের আগেই অঙ্কটা জানতে পারবেন।
ফ্ল্যাট কবে হস্তান্তর হবে?
রাজউক অনুমোদিত প্ল্যানের তারিখ থেকে ৪২ মাসের মধ্যে। নির্দিষ্ট তারিখ ও শর্ত আপনার চুক্তিতে লেখা থাকবে।
নির্ধারিত সময়ে হস্তান্তর না হলে?
আপনার সময়ের মূল্য আমরা বুঝি। নির্ধারিত সময়ের পরে দেরি হলে সম্ভাব্য মাসিক ভাড়ার কাছাকাছি একটি ইনসেনটিভ দেওয়ার ব্যবস্থা রাখা হয়েছে। হিসাব ও শর্ত চুক্তিতে উল্লেখ থাকবে।
জমির কাগজপত্র কি ঠিক আছে?
জি। জমি ডেভেলপারদের নামে রেজিস্ট্রিকৃত; দলিল, নামজারি ও খতিয়ান সবই আছে। সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আমাদের অফিসে বসে কাগজগুলো যাচাই করে নিতে পারেন।
নকশা কি রাজউক অনুমোদিত?
জি, G+11 অর্থাৎ গ্রাউন্ড ফ্লোরসহ ১২ তলার অনুমোদন রয়েছে। অনুমোদনের কাগজ প্রজেক্ট অফিসে এসে সরাসরি দেখে নিতে পারবেন।
ব্যাংক লোন নিয়ে কেনা যাবে?
জি। আপনি পছন্দের ব্যাংকের সঙ্গে কথা বলবেন, আর ব্যাংক যে প্রজেক্ট ডকুমেন্ট চায় তা আমরা দিয়ে সহযোগিতা করব। লোন অনুমোদন ব্যাংকের নিজস্ব সিদ্ধান্ত।
নিজের পছন্দের টাইলস বা ফিটিংস ব্যবহার করা যাবে?
জি। আমরা ভালো মানের টাইলস, ফিটিংস ও স্যানিটারি আইটেম ব্যবহার করি। নির্দিষ্ট ডিজাইন বা ব্র্যান্ড চাইলে আগে জানান; খরচ ও সময় দুই পক্ষ মিলে ঠিক করা হবে।
নির্মাণকাজ কি নিজে দেখতে পারব?
অবশ্যই। আপনার ফ্ল্যাট কোন পর্যায়ে আছে, কী সামগ্রী ব্যবহার হয়েছে তা জানতে পারবেন, আমাদের ইঞ্জিনিয়ারদের সঙ্গেও কথা বলতে পারবেন।
পার্কিং কি ফ্ল্যাটের সঙ্গে?
পার্কিং গ্রাউন্ড ফ্লোরে, আলাদাভাবে বিক্রি হয়। তাই প্রয়োজন হলেই কেবল এর জন্য খরচ করবেন।
পরে ফ্ল্যাট বিক্রি করা যাবে?
জি। আপনার নামে রেজিস্ট্রেশন হয়ে গেলে প্রচলিত আইনি প্রক্রিয়া মেনে বিক্রি বা হস্তান্তর করতে পারবেন। আমাদের অফিস প্রয়োজনীয় সহযোগিতা করবে।
আসুন বা ফোন করুন

আরও কিছু জানার আছে? জিজ্ঞেস করুন।

আমাদের অফিস প্রকল্প থেকে হেঁটে দুই মিনিট। জমিটা দেখুন, ফ্লোর প্ল্যান আর কাগজপত্র নিয়ে বসুন, সময় নিয়ে সিদ্ধান্ত নিন।

কল ব্যাক চান?

আপনার নম্বরটি শুধু এই বিষয়ে ফোন করার জন্যই ব্যবহার হবে।